Tag Archive for 'รับสร้างบ้าน'

ขั้นตอนการสร้างบ้าน เกร็ดความรู้จากบริษัทรับสร้างบ้าน

ขั้นตอนและวิธีการปลูกสร้างบ้าน          การที่มีบ้านเป็นของตัวเองย่อมเป็นที่ปรารถนาของคนทั่วไป เพราะบ้านเป็นสิ่งที่ให้ความร่มรื่นสุขสบายทั้งกายและใจ แต่การที่ จะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลังหนึ่งนั้น  ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะได้มา   เนื่องจากปัจจุบันบ้านมีราคาค่อนข้างสูง   นับเป็นภาระอันหนักหนาสาหัสพอสมควรสำหรับคนทั่วไปที่มีรายได้ปานกลาง  ยกเว้นคนที่ร่ำรวยเท่านั้นที่จะไม่เดือดเนื้อร้อนใจในเรื่องนี้เท่าใดนักดังนั้นก่อน ที่จะตัดสินใจปลูกบ้านสักหลัง  จึงควรที่จะต้องศึกษาขั้นตอนการดำเนินการให้ละเอียดรอบคอบ   เพราะถ้าตัดสินใจผิดพลาดไปแล้ว อาจไม่มีโอกาสให้แก้ไขเปลี่ยนแปลง  เหมือนกับการซื้อสินค้าในห้างสรรพสินค้าได้   และถ้าเป็นเช่นนั้น   บ้านที่หวังว่าจะนำความสุขความสบายให้ความร่มรื่น  อาจกลับกลายเป็นความทุกข์ตลอดชีวิตก็เป็นได้  เมื่อเป็นเช่นนี้แล้วจึงต้องคำนึงถึงขั้นตอนการดำเนินงานสำหรับการปลูกสร้างบ้าน ดังนี้ กำหนดรูปแบบและขนาดของบ้าน    เมื่อท่านมีแผนที่จะปลูกบ้าน ย่อมเป็นที่แน่นอนว่าจะต้องมีแบบบ้านที่อยากได้อยู่ในใจแล้ว  ว่ารูปทรงของบ้านจะเป็นแบบใด ซึ่งในปัจจุบันนี้ บริษัทรับออกแบบและก่อสร้างบ้าน มีอยู่มากมายที่นำเสนอแบบแปลกๆใหม่ๆให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นแบบทันสมัย แบบร่วมสมัย หรือแบบทรงยุโรป เป็นต้น  นอกจากนี้จะต้องคำนึงขนาดและจำนวนห้องให้พอดีกับจำนวนสมาชิกในครอบครัว  ถ้าเล็กไปคงจะอึดอัด  คับแคบ แต่ถ้าใหญ่เกินไปจะทำให้สิ้นเปลืองงบประมาณโดยไม่จำเป็น หรืออาจจะต้องมีสระว่ายน้ำหรือสวนหย่อมภายในบ้านก็แล้วแต่  จะพิจารณาตามความต้องการของท่านหรือสมาชิกในครอบครัว                                      การเลือกบริษัทรับออกแบบบ้าน รับสร้างบ้าน    เมื่อได้กำหนดรูปแบบ  ขนาดและองค์ประกอบต่างๆของตัวบ้านไว้เรียบร้อยแล้ว   ขั้นตอนต่อไป คือ   การจัดทำแบบรูปรายการและ  ข้อกำหนดต่างๆ เพื่อยื่นขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร กับหน่วยราชการเจ้าของพื้นที่  ที่ท่านต้องการปลูก สร้างบ้าน หรือถ้าท่านจำเป็นต้องกู้ธนาคาร ก็ต้องแนบแบบรูปรายการให้ธนาคารพิจารณาด้วยซึ่งการจัดทำแบบดังกล่าวอาจทำได้หลายวิธี เช่น จ้างสถาปนิกอิสระโดยตรง หรือจ้างบริษัทรับออกแบบและก่อสร้างบ้านแบบครบวงจร เป็นต้น […]

ความสำคัญของการเลือกบริการรับสร้างบ้านที่ดีต่อคุณ

ปัจจุบันมีผู้สร้างบ้าน 3 ประเภทในอเมริกา มี “ผู้สร้างที่กำหนดเอง ผู้สร้างมือผู้สร้างขนาดเล็ก” ในขณะที่มีรูปแบบและลูกผสมภายในทั้งสามประเภทนี้เป็นพื้นฐานประเภทในที่ทำงานวันนี้ เคล็ดลับสำหรับผู้ซื้อในอนาคตคือการระบุที่หนึ่งคือการจับคู่ที่ดีที่สุดสำหรับความต้องการของพวกเขาและความต้องการสไตล์บ้าน รับสร้างบ้านปกติทำงานจากสำนักงานที่มีราคาแพงและขับรถใหม่และรักษาเครื่องประดับทั้งหมดของความสำเร็จและความเป็นมืออาชีพที่ชั้นบนรู้สึกสบายใจด้วย พวกเขามีแนวโน้มที่จะดีในสิ่งที่พวกเขาทำ แต่ค่าใช้จ่ายและความเชี่ยวชาญของพวกเขามาในราคาที่สูง แผนบ้านแบบกำหนดเองมักถูกวาดโดยสถาปนิก ที่ใช้เวลาในการสัมภาษณ์ลูกค้าวาดรูปร่างหยาบและทำการแก้ไขก่อนที่จะมีร่างสุดท้าย โดยปกตินักออกแบบมืออาชีพจะเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการตัดสินใจที่เกี่ยวข้องกับสีและความสำเร็จ ลูกค้ามักจะได้รับเงินกู้เพื่อการก่อสร้างและที่ดิน ขั้นตอนการก่อสร้างมีความยาวและจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับส่วนของผู้สร้างเพื่อให้มั่นใจถึงคุณภาพและการประสานงาน กล่าวอีกนัยหนึ่งไม่ใช่สิ่งที่ผู้ซื้อบ้านใหม่ ๆ สามารถซื้อได้ สิ่งที่พวกเขาสามารถซื้อได้คือรูปแบบของบ้านตัวอย่างของ นี่คือวิธีการที่เป็นอยู่ในปัจจุบันและมักอยู่ในอเมริกาสมัยใหม่ ในสมัยก่อนเซียร์สและ ขายบ้านนับพันโดยการสั่งซื้อทางไปรษณีย์ รับสร้างบ้านไม่มีอะไรผิดปกติกับระบบทำให้มวลชนสามารถจ่ายฝันแบบอเมริกันได้ ความไม่พอใจของลูกค้าเกิดขึ้นตามปกติเนื่องจากผู้ซื้อมักต้องการและน่าจะได้รับความสนใจมากขึ้นในบ้านของตน ปัญหาไม่ได้ว่าการรับสร้างบ้านไม่ดีที่อาคารบ้านที่เป็นไปตามขั้นตอนการสร้างปกติภายในระบบของพวกเขา นั่นคือสิ่งที่พวกเขาได้กลายเป็นความเชี่ยวชาญและมีโอกาสที่ผู้ซื้อบ้านใหม่จะจบลงด้วยความพอใจอย่างสมเหตุสมผลถ้าพวกเขาติดกับแผนของผู้ผลิตสต็อกและตัวเลือก ปัญหากับผู้สร้างส่วนใหญ่ที่สร้างบ้านมากกว่า 15 หรือ 20 หลังต่อปีก็คือพวกเขาไม่สามารถทำการเปลี่ยนแปลงนอกกรอบได้ ผู้สร้างบ้านรับจ้างผลิตจำนวนมากตระหนักถึงข้อจำกัด ในการปรับแต่งและจุดแข็งของพวกเขาในการสร้างบ้านผลิต คำว่า นิยมใช้กันทั่วไปเพื่อให้ได้แนวคิด จากใจผู้ซื้อ ผู้ซื้อได้รับอนุญาตให้ซื้อผลิตภัณฑ์ของผู้สร้างเมื่อใดก็ได้ก่อนที่จะเสร็จสิ้นและเลือกจากรายการตัวเลือกเมื่อเป็นไปได้ แต่เป็นที่อยู่ของผู้สร้างจนลูกค้าชำระเงินด้วยเงินกู้จำนองขั้นสุดท้าย รับสร้างบ้านเป็นวิธีที่ยุติธรรมในการทำธุรกิจ ปัญหามักเกิดขึ้นเมื่อ ละเว้นข้อ จำกัด ของตนเองและพยายามปรับแต่งบ้านนอกเขตสบาย ๆ ส่วนใหญ่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเริ่มสร้างอาชีพของพวกเขาเพียงไม่กี่บ้านปีและสามารถสร้างสิ่งที่มาพร้อมและดังนั้นพวกเขาจึงเหตุผลที่พวกเขาควรจะยังคงสามารถถึงแม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้ “มือ” และต้องทำงานผ่านพนักงานของพวกเขา